Saint-Germain-le-Gaillard

Saint-Germain-le-Gaillard est une commune rurale qui compte 372 habitants en 2022, soit une densité de 45 habitants au km². La population se répartit entre 180 hommes (48 %) et 192 femmes (52 %), avec un âge moyen de 38,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +92,7 % entre 1968 (193 habitants) et 2022 (372 habitants). Les 148 ménages de Saint-Germain-le-Gaillard comptent en moyenne 2,52 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (6 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Saint-Germain-le-Gaillard affichent un revenu médian de 28 620 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (29,6 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Germain-le-Gaillard dispose de 163 logements au total, dont 147 résidences principales (90,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Germain-le-Gaillard sont majoritairement propriétaires (86,1 %) face à 12,4 % de locataires. Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,7 %).

Le marché immobilier de Saint-Germain-le-Gaillard affiche un prix médian de 1 727 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 727 €/m² en médiane (22 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 620 €/an par UC à Saint-Germain-le-Gaillard, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Germain-le-Gaillard. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.