Fruncé
Avis sur Fruncé
Découvrez les avis et notes des habitants de Fruncé sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Fruncé
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Fruncé selon l'INSEE.
Fruncé est une commune rurale qui compte 378 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 192 hommes (51 %) et 186 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +31,3 % entre 1968 (288 habitants) et 2022 (378 habitants). Les 151 ménages de Fruncé comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (6 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Fruncé.
Les ménages de Fruncé affichent un revenu médian de 29 260 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,5 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Fruncé.
Fruncé dispose de 174 logements au total, dont 156 résidences principales (89,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,4 %) avec quelques appartements (0,6 %).
Les habitants de Fruncé sont majoritairement propriétaires (91,0 %) face à 7,1 % de locataires. Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Fruncé.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 24 ventes des 5 dernières années à Fruncé.
Le marché immobilier de Fruncé affiche un prix médian de 1 512 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 512 €/m² en médiane (24 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 260 €/an par UC à Fruncé, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fruncé. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Fruncé en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Fruncé
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Fruncé, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Fruncé n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Fruncé
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Fruncé atteint 67/100, un niveau élevé pour une moyenne de 52/100 dans les communes de l'Eure-et-Loir. 156 maisons sur 170, soit 92 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 69 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Fruncé se classe 91e sur 363 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Fruncé
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 rue de la Mairie
28190 Fruncé
Téléphone 02 37 23 35 09
E-mail [email protected]
Site web frunce.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 16h – 19h |
| Mardi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 16h – 19h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Fruncé ?
Les 3 habitants de Fruncé ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Fruncé correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (29 260 €/an)
- Immobilier accessible (1 512 €/m²)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Fruncé conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Fruncé pour comparer.