Crépy

Crépy est une commune rurale qui compte 1 807 habitants en 2022, soit une densité de 65 habitants au km². La population se répartit entre 870 hommes (48 %) et 937 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +17,8 % entre 1968 (1 534 habitants) et 2022 (1 807 habitants). Les 749 ménages de Crépy comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (20 naissances et 24 décès par an).

Les ménages de Crépy affichent un revenu médian de 23 700 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,6 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Crépy dispose de 819 logements au total, dont 744 résidences principales (90,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,0 %) avec quelques appartements (5,1 %).

Les habitants de Crépy sont majoritairement propriétaires (67,8 %) face à 30,7 % de locataires, dont 6,5 % en logement social (HLM). Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,9 %).

En matière de santé, Crépy affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Crépy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Crépy affiche un prix médian de 1 260 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 75 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 261 €/m² en médiane (71 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 891 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 700 €/an par UC à Crépy, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,3 années pour un appartement de 60 m² à Crépy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Crépy a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 4,98 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Crépy dans un niveau de risque élevé.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.