Avis sur Bourguignon-sous-Montbavin

Bourguignon-sous-Montbavin est une commune rurale qui compte 146 habitants en 2022, soit une densité de 72 habitants au km². La population se répartit entre 71 hommes (49 %) et 75 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +35,2 % entre 1968 (108 habitants) et 2022 (146 habitants). Les 64 ménages de Bourguignon-sous-Montbavin comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Bourguignon-sous-Montbavin affichent un revenu médian de 28 970 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,7 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bourguignon-sous-Montbavin dispose de 74 logements au total, dont 62 résidences principales (83,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,2 %) avec quelques appartements (2,6 %).

Les habitants de Bourguignon-sous-Montbavin sont majoritairement propriétaires (88,1 %) face à 11,9 % de locataires. Avec seulement 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (52,5 %).

Le marché immobilier de Bourguignon-sous-Montbavin affiche un prix médian de 1 548 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 548 €/m² en médiane (10 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 970 €/an par UC à Bourguignon-sous-Montbavin, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bourguignon-sous-Montbavin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Bourguignon-sous-Montbavin n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.