Royaucourt-et-Chailvet

Royaucourt-et-Chailvet est une commune rurale qui compte 228 habitants en 2022, soit une densité de 75 habitants au km². La population se répartit entre 117 hommes (51 %) et 111 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +45,2 % entre 1968 (157 habitants) et 2022 (228 habitants). Les 97 ménages de Royaucourt-et-Chailvet comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Royaucourt-et-Chailvet affichent un revenu médian de 27 040 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (31,6 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Royaucourt-et-Chailvet dispose de 107 logements au total, dont 97 résidences principales (90,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,1 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Royaucourt-et-Chailvet sont majoritairement propriétaires (82,5 %) face à 15,5 % de locataires. Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (34,0 %).

Le marché immobilier de Royaucourt-et-Chailvet affiche un prix médian de 1 429 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 429 €/m² en médiane (7 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 040 €/an par UC à Royaucourt-et-Chailvet, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Royaucourt-et-Chailvet. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.