Chivy-lès-Étouvelles

Chivy-lès-Étouvelles est une commune rurale qui compte 488 habitants en 2022, soit une densité de 137 habitants au km². La population se répartit entre 235 hommes (48 %) et 253 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +9,4 % entre 1968 (446 habitants) et 2022 (488 habitants). Les 216 ménages de Chivy-lès-Étouvelles comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Chivy-lès-Étouvelles affichent un revenu médian de 26 150 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,1 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chivy-lès-Étouvelles dispose de 229 logements au total, dont 217 résidences principales (94,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,5 %) avec quelques appartements (5,7 %).

Les habitants de Chivy-lès-Étouvelles sont majoritairement propriétaires (65,4 %) face à 32,7 % de locataires, dont 15,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,8 %).

Le marché immobilier de Chivy-lès-Étouvelles affiche un prix médian de 1 397 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 397 €/m² en médiane (15 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 150 €/an par UC à Chivy-lès-Étouvelles, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chivy-lès-Étouvelles. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.