Chirens

Chirens est une commune rurale qui compte 2 510 habitants en 2022, soit une densité de 145 habitants au km². La population se répartit entre 1 262 hommes (50 %) et 1 248 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +228,5 % entre 1968 (764 habitants) et 2022 (2 510 habitants). Les 973 ménages de Chirens comptent en moyenne 2,54 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (24 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Chirens affichent un revenu médian de 29 660 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,9 %). Le tissu économique local compte 34 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chirens dispose de 1 086 logements au total, dont 980 résidences principales (90,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,2 %) avec quelques appartements (9,8 %).

Les habitants de Chirens sont majoritairement propriétaires (84,8 %) face à 13,4 % de locataires. Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,7 %).

En matière de santé, Chirens affiche une offre favorable avec une densité de 8,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 8 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Chirens dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Chirens affiche un prix médian de 2 472 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 140 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 615 €/m² en médiane (111 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 992 €/m² (29 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (79,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 660 €/an par UC à Chirens, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à Chirens. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Chirens compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Chirens sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège des collines se distingue avec 97 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Chirens a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 3,59 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Chirens dans un niveau de risque moyen.

La commune de Chirens est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.