Charavines

Charavines est une commune rurale qui compte 2 014 habitants en 2022, soit une densité de 241 habitants au km². La population se répartit entre 1 026 hommes (51 %) et 988 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +61,1 % entre 1968 (1 250 habitants) et 2022 (2 014 habitants). Les 892 ménages de Charavines comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (18 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Charavines affichent un revenu médian de 28 190 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 996 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,6 %). Le tissu économique local compte 58 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Charavines dispose de 1 074 logements au total, dont 879 résidences principales (81,8 %). Le parc est composé de 74,5 % de maisons et 25,2 % d'appartements.

Les habitants de Charavines sont majoritairement propriétaires (72,9 %) face à 25,5 % de locataires, dont 9,1 % en logement social (HLM). Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,3 %).

En matière de santé, Charavines affiche une offre très favorable avec une densité de 14,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 9 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Charavines dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Charavines affiche un prix médian de 2 303 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 122 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 476 €/m² en médiane (88 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 838 €/m² (34 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (72,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 190 €/an par UC à Charavines, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,9 années pour un appartement de 60 m² à Charavines. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 6,45 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 13 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Charavines est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.