Cany-Barville

Cany-Barville est une commune rurale qui compte 2 898 habitants en 2022, soit une densité de 214 habitants au km². La population se répartit entre 1 369 hommes (47 %) et 1 529 femmes (53 %), avec un âge moyen de 44,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +70,1 % entre 1968 (1 704 habitants) et 2022 (2 898 habitants). Les 1 438 ménages de Cany-Barville comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (33 naissances et 33 décès par an).

Les ménages de Cany-Barville affichent un revenu médian de 23 080 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 969 €. Le taux de pauvreté de 18,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,5 %). Le tissu économique local compte 148 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cany-Barville dispose de 1 694 logements au total, dont 1 423 résidences principales (84,0 %). Le parc est composé de 65,4 % de maisons et 33,3 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Cany-Barville avec 58,8 % de locataires contre 38,8 % de propriétaires, dont 29,8 % en logement social (HLM). Avec 13,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (64,9 %).

En matière de santé, Cany-Barville affiche une offre favorable avec une densité de 10,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 1 kinésithérapeute, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Cany-Barville dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 3 boulangeries, 4 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Cany-Barville affiche un prix médian de 1 554 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 207 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 554 €/m² en médiane (193 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 492 €/m² (14 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 080 €/an par UC à Cany-Barville, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,9 années pour un appartement de 60 m² à Cany-Barville. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Cany-Barville compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Cany-Barville sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Louis Bouilhet se distingue avec 85 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Cany-Barville est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.