Vittefleur

Vittefleur est une commune rurale qui compte 661 habitants en 2022, soit une densité de 79 habitants au km². La population se répartit entre 316 hommes (48 %) et 345 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +1,5 % entre 1968 (651 habitants) et 2022 (661 habitants). Les 304 ménages de Vittefleur comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (8 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Vittefleur affichent un revenu médian de 24 810 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,2 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vittefleur dispose de 483 logements au total, dont 301 résidences principales (62,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (1,9 %).

Les habitants de Vittefleur sont majoritairement propriétaires (69,9 %) face à 28,4 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,5 %).

En matière de commerces, Vittefleur dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Vittefleur affiche un prix médian de 1 870 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 55 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 870 €/m² en médiane (55 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 810 €/an par UC à Vittefleur, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vittefleur. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Vittefleur est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.