Veulettes-sur-Mer

Veulettes-sur-Mer est une commune rurale qui compte 280 habitants en 2022, soit une densité de 56 habitants au km². La population se répartit entre 142 hommes (51 %) et 138 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -22,9 % entre 1968 (363 habitants) et 2022 (280 habitants). Les 129 ménages de Veulettes-sur-Mer comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Veulettes-sur-Mer affichent un revenu médian de 25 630 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,1 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Veulettes-sur-Mer dispose de 503 logements au total, dont 129 résidences principales (25,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,4 %) avec quelques appartements (5,8 %).

Les habitants de Veulettes-sur-Mer sont majoritairement propriétaires (62,8 %) face à 35,8 % de locataires, dont 10,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 1,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,2 %).

Le marché immobilier de Veulettes-sur-Mer affiche un prix médian de 2 328 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 48 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 395 €/m² en médiane (41 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 900 €/m² (7 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 630 €/an par UC à Veulettes-sur-Mer, il faut compter 9,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,4 années pour un appartement de 60 m² à Veulettes-sur-Mer. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Veulettes-sur-Mer est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.