Vailly-sur-Aisne

Vailly-sur-Aisne est une commune rurale qui compte 2 019 habitants en 2022, soit une densité de 206 habitants au km². La population se répartit entre 974 hommes (48 %) et 1 045 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +10,3 % entre 1968 (1 830 habitants) et 2022 (2 019 habitants). Les 980 ménages de Vailly-sur-Aisne comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -10 habitants (18 naissances et 28 décès par an).

Les ménages de Vailly-sur-Aisne affichent un revenu médian de 23 580 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 655 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,5 %). Le tissu économique local compte 54 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vailly-sur-Aisne dispose de 1 115 logements au total, dont 971 résidences principales (87,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,9 %) avec quelques appartements (22,0 %).

Les habitants de Vailly-sur-Aisne sont majoritairement propriétaires (61,4 %) face à 37,7 % de locataires, dont 13,2 % en logement social (HLM). Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,4 %).

En matière de santé, Vailly-sur-Aisne affiche une offre favorable avec une densité de 9,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Vailly-sur-Aisne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Vailly-sur-Aisne affiche un prix médian de 1 553 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 137 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 562 €/m² en médiane (131 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 029 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 580 €/an par UC à Vailly-sur-Aisne, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Vailly-sur-Aisne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Vailly-sur-Aisne compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Vailly-sur-Aisne sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Alan Seeger se distingue avec 89 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Vailly-sur-Aisne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.