Saint-Valery-en-Caux

Saint-Valery-en-Caux est une commune périurbaine qui compte 3 884 habitants en 2022, soit une densité de 367 habitants au km². La population se répartit entre 1 838 hommes (47 %) et 2 046 femmes (53 %), avec un âge moyen de 48,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +25,7 % entre 1968 (3 089 habitants) et 2022 (3 884 habitants). Les 1 957 ménages de Saint-Valery-en-Caux comptent en moyenne 1,90 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -43 habitants (28 naissances et 71 décès par an).

Les ménages de Saint-Valery-en-Caux affichent un revenu médian de 24 000 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 858 €. Le taux de pauvreté de 20,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,6 %). Le tissu économique local compte 181 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Valery-en-Caux dispose de 3 027 logements au total, dont 1 941 résidences principales (64,1 %). Le parc est composé de 53,5 % de maisons et 44,8 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Saint-Valery-en-Caux avec 56,5 % de locataires contre 42,1 % de propriétaires, dont 26,1 % en logement social (HLM). Avec 9,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (64,8 %).

En matière de santé, Saint-Valery-en-Caux affiche une offre très favorable avec une densité de 15,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 1 dentiste, 8 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Valery-en-Caux dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 2 supermarchés, 5 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Valery-en-Caux affiche un prix médian de 2 118 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 470 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 977 €/m² en médiane (262 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 413 €/m² (208 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (55,7 % de maisons, 44,3 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 000 €/an par UC à Saint-Valery-en-Caux, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,0 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Valery-en-Caux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Saint-Valery-en-Caux compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Valery-en-Caux sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Jehan le Pôvremoyne se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée de la Côte d'Albâtre obtient 99 % de réussite au Bac, avec 59 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Saint-Valery-en-Caux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.