L' Aiguillon-sur-Vie

L' Aiguillon-sur-Vie est une commune rurale qui compte 2 207 habitants en 2022, soit une densité de 98 habitants au km². La population se répartit entre 1 058 hommes (48 %) et 1 149 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +126,4 % entre 1968 (975 habitants) et 2022 (2 207 habitants). Les 1 006 ménages de L' Aiguillon-sur-Vie comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (19 naissances et 27 décès par an).

Les ménages de L' Aiguillon-sur-Vie affichent un revenu médian de 26 180 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 21 542 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,0 %). Le tissu économique local compte 66 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

L' Aiguillon-sur-Vie dispose de 1 457 logements au total, dont 1 005 résidences principales (69,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (3,1 %).

Les habitants de L' Aiguillon-sur-Vie sont majoritairement propriétaires (83,0 %) face à 16,6 % de locataires. Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (30,9 %).

En matière de santé, L' Aiguillon-sur-Vie affiche une offre favorable avec une densité de 9,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, L' Aiguillon-sur-Vie dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de L' Aiguillon-sur-Vie affiche un prix médian de 2 730 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 238 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 730 €/m² en médiane (238 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 180 €/an par UC à L' Aiguillon-sur-Vie, il faut compter 10,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à L' Aiguillon-sur-Vie. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, L' Aiguillon-sur-Vie a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 2,27 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant L' Aiguillon-sur-Vie dans un niveau de risque modéré.

La commune de L' Aiguillon-sur-Vie est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.