Plédéliac

Plédéliac est une commune rurale qui compte 1 602 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 763 hommes (48 %) et 839 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +15,3 % entre 1968 (1 390 habitants) et 2022 (1 602 habitants). Les 693 ménages de Plédéliac comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (20 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Plédéliac affichent un revenu médian de 25 380 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,4 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Plédéliac dispose de 847 logements au total, dont 696 résidences principales (82,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Plédéliac sont majoritairement propriétaires (82,2 %) face à 16,3 % de locataires. Avec 9,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,1 %).

En matière de commerces, Plédéliac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Plédéliac affiche un prix médian de 1 647 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 112 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 647 €/m² en médiane (112 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 380 €/an par UC à Plédéliac, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Plédéliac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.