Plénée-Jugon

Plénée-Jugon est une commune rurale qui compte 2 533 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 1 241 hommes (49 %) et 1 292 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +0,3 % entre 1968 (2 526 habitants) et 2022 (2 533 habitants). Les 1 098 ménages de Plénée-Jugon comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (27 naissances et 32 décès par an).

Les ménages de Plénée-Jugon affichent un revenu médian de 25 080 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 957 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,8 %). Le tissu économique local compte 95 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Plénée-Jugon dispose de 1 310 logements au total, dont 1 098 résidences principales (83,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,1 %) avec quelques appartements (8,9 %).

Les habitants de Plénée-Jugon sont majoritairement propriétaires (72,4 %) face à 22,5 % de locataires. Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,7 %).

En matière de santé, Plénée-Jugon affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Plénée-Jugon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Plénée-Jugon affiche un prix médian de 1 529 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 181 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 535 €/m² en médiane (177 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 693 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 080 €/an par UC à Plénée-Jugon, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,7 années pour un appartement de 60 m² à Plénée-Jugon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Plénée-Jugon compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Plénée-Jugon sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège la Croix de Pierre se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Plénée-Jugon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.