Avis sur Éréac
Avis sur Éréac
Découvrez les avis et notes des habitants de Éréac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Éréac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Éréac selon l'INSEE.
Éréac est une commune rurale qui compte 675 habitants en 2023, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 321 hommes (48 %) et 354 femmes (52 %), avec un âge moyen de 49,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -26,7 % entre 1968 (921 habitants) et 2023 (675 habitants). Les 297 ménages de Éréac comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -14 habitants (5 naissances et 19 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2023)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Éréac.
Les ménages de Éréac affichent un revenu médian de 21 730 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,7 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Éréac.
Éréac dispose de 433 logements au total, dont 294 résidences principales (67,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (1,2 %).
Les habitants de Éréac sont majoritairement propriétaires (82,3 %) face à 16,0 % de locataires. Avec 19,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,9 %).
Source : INSEE (recensement 2023)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Éréac.
En matière de santé, Éréac affiche une offre très favorable avec une densité de 29,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2025
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 77 ventes des 5 dernières années à Éréac.
Le marché immobilier de Éréac affiche un prix médian de 1 200 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 77 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 200 €/m² en médiane (77 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 730 €/an par UC à Éréac, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Éréac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Éréac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Éréac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Éréac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Éréac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Éréac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Éréac atteint 9/100, un niveau très faible pour une moyenne de 18/100 dans les communes des Côtes-d'Armor. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 59 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Éréac se classe 257e sur 344 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Éréac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 place de l'Église
22250 Éréac
Téléphone 02 96 86 63 55
E-mail [email protected]
Site web ereac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h / 14h30 – 17h |
| Mercredi – Vendredi | 14h30 – 17h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Éréac
Éréac est une commune bretonne. Elle se trouve à peu près à égale distance de Rennes et de Saint-Brieuc, avec un accès à la route nationale 12 situé à environ dix kilomètres. Au sud, son territoire est délimité par le cours de la Rance, un fleuve côtier qui la sépare des communes de Lanrelas et Saint-Launeuc. Une autre rivière, la Rosette, prend sa source sur la commune avant de contribuer, plus loin en aval à Jugon-les-Lacs, à la formation d'un lac. Le réseau hydrographique local comprend également le ruisseau de la Plançonnais.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Éréac ?
Les 8 habitants de Éréac ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Éréac correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 200 €/m²)
- Très bonne densité médicale (29,6 médecins/10k)
- Taux de chômage élevé (15,2%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Éréac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Éréac pour comparer.