Plumaugat

Plumaugat est une commune rurale qui compte 1 156 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 595 hommes (51 %) et 561 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -23,8 % entre 1968 (1 518 habitants) et 2022 (1 156 habitants). Les 530 ménages de Plumaugat comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (14 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Plumaugat affichent un revenu médian de 24 330 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,8 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Plumaugat dispose de 701 logements au total, dont 529 résidences principales (75,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,4 %) avec quelques appartements (3,9 %).

Les habitants de Plumaugat sont majoritairement propriétaires (82,0 %) face à 16,8 % de locataires. Avec 14,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,2 %).

Le marché immobilier de Plumaugat affiche un prix médian de 1 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 107 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 032 €/m² en médiane (104 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 794 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 330 €/an par UC à Plumaugat, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,0 années pour un appartement de 60 m² à Plumaugat. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Plumaugat est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.