Trédias

Trédias est une commune rurale qui compte 504 habitants en 2022, soit une densité de 45 habitants au km². La population se répartit entre 267 hommes (53 %) et 237 femmes (47 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -7,4 % entre 1968 (544 habitants) et 2022 (504 habitants). Les 234 ménages de Trédias comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Trédias affichent un revenu médian de 22 930 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,1 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Trédias dispose de 298 logements au total, dont 225 résidences principales (75,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (0,7 %).

Les habitants de Trédias sont majoritairement propriétaires (82,8 %) face à 16,3 % de locataires. Avec 13,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,5 %).

En matière de commerces, Trédias dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Trédias affiche un prix médian de 1 438 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 41 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 438 €/m² en médiane (41 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 930 €/an par UC à Trédias, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Trédias. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Trédias est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.