Thueyts

Thueyts est une commune rurale qui compte 1 208 habitants en 2022, soit une densité de 56 habitants au km². La population se répartit entre 584 hommes (48 %) et 624 femmes (52 %), avec un âge moyen de 52,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +23,1 % entre 1968 (981 habitants) et 2022 (1 208 habitants). Les 593 ménages de Thueyts comptent en moyenne 1,88 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -12 habitants (9 naissances et 21 décès par an).

Les ménages de Thueyts affichent un revenu médian de 22 740 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,2 %). Le tissu économique local compte 35 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Thueyts dispose de 1 006 logements au total, dont 594 résidences principales (59,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,7 %) avec quelques appartements (15,2 %).

Les habitants de Thueyts sont majoritairement propriétaires (67,3 %) face à 29,8 % de locataires, dont 5,4 % en logement social (HLM). Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,4 %).

En matière de santé, Thueyts affiche une offre très favorable avec une densité de 16,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Thueyts dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Thueyts affiche un prix médian de 1 684 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 110 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 707 €/m² en médiane (101 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 048 €/m² (9 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 740 €/an par UC à Thueyts, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,8 années pour un appartement de 60 m² à Thueyts. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Thueyts est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.