La Forêt-sur-Sèvre

La Forêt-sur-Sèvre est une commune rurale qui compte 2 261 habitants en 2022, soit une densité de 40 habitants au km². La population se répartit entre 1 132 hommes (50 %) et 1 129 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -6,1 % entre 1968 (2 407 habitants) et 2022 (2 261 habitants). Les 982 ménages de La Forêt-sur-Sèvre comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (18 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de La Forêt-sur-Sèvre affichent un revenu médian de 24 210 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 272 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,2 %). Le tissu économique local compte 64 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Forêt-sur-Sèvre dispose de 1 136 logements au total, dont 985 résidences principales (86,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (2,3 %).

Les habitants de La Forêt-sur-Sèvre sont majoritairement propriétaires (83,0 %) face à 16,4 % de locataires. Avec 9,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,2 %).

En matière de santé, La Forêt-sur-Sèvre affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, La Forêt-sur-Sèvre dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de La Forêt-sur-Sèvre affiche un prix médian de 970 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 153 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 970 €/m² en médiane (153 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 210 €/an par UC à La Forêt-sur-Sèvre, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Forêt-sur-Sèvre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de La Forêt-sur-Sèvre est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.