Saint-André-sur-Sèvre

Saint-André-sur-Sèvre est une commune rurale qui compte 637 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 329 hommes (52 %) et 308 femmes (48 %), avec un âge moyen de 43,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -23,3 % entre 1968 (831 habitants) et 2022 (637 habitants). Les 277 ménages de Saint-André-sur-Sèvre comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-André-sur-Sèvre affichent un revenu médian de 24 260 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (26,3 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-André-sur-Sèvre dispose de 321 logements au total, dont 274 résidences principales (85,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Saint-André-sur-Sèvre sont majoritairement propriétaires (88,3 %) face à 11,0 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,7 %).

Le marché immobilier de Saint-André-sur-Sèvre affiche un prix médian de 1 034 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 55 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 034 €/m² en médiane (55 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 260 €/an par UC à Saint-André-sur-Sèvre, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-André-sur-Sèvre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-André-sur-Sèvre est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.