Saint-Amand-sur-Sèvre

Saint-Amand-sur-Sèvre est une commune rurale qui compte 1 421 habitants en 2022, soit une densité de 44 habitants au km². La population se répartit entre 742 hommes (52 %) et 679 femmes (48 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +10,9 % entre 1968 (1 281 habitants) et 2022 (1 421 habitants). Les 585 ménages de Saint-Amand-sur-Sèvre comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +11 habitants (19 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Saint-Amand-sur-Sèvre affichent un revenu médian de 25 260 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,9 %). Le tissu économique local compte 41 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Amand-sur-Sèvre dispose de 655 logements au total, dont 588 résidences principales (89,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Saint-Amand-sur-Sèvre sont majoritairement propriétaires (79,1 %) face à 20,2 % de locataires. Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,9 %).

En matière de santé, Saint-Amand-sur-Sèvre affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 4 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Amand-sur-Sèvre dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Amand-sur-Sèvre affiche un prix médian de 1 183 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 91 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 183 €/m² en médiane (91 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 260 €/an par UC à Saint-Amand-sur-Sèvre, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Amand-sur-Sèvre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Amand-sur-Sèvre est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.