Languédias

Languédias est une commune rurale qui compte 558 habitants en 2022, soit une densité de 65 habitants au km². La population se répartit entre 278 hommes (50 %) et 280 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +8,6 % entre 1968 (514 habitants) et 2022 (558 habitants). Les 249 ménages de Languédias comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Languédias affichent un revenu médian de 23 310 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,6 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Languédias dispose de 318 logements au total, dont 248 résidences principales (77,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,1 %) avec quelques appartements (2,7 %).

Les habitants de Languédias sont majoritairement propriétaires (80,5 %) face à 18,7 % de locataires. Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,2 %).

En matière de commerces, Languédias dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Languédias affiche un prix médian de 1 467 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 53 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 467 €/m² en médiane (53 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 310 €/an par UC à Languédias, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Languédias. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.