Languédias
Avis sur Languédias
Découvrez les avis et notes des habitants de Languédias sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Languédias
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Languédias selon l'INSEE.
Languédias est une commune rurale qui compte 558 habitants en 2022, soit une densité de 65 habitants au km². La population se répartit entre 278 hommes (50 %) et 280 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +8,6 % entre 1968 (514 habitants) et 2022 (558 habitants). Les 249 ménages de Languédias comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Languédias.
Les ménages de Languédias affichent un revenu médian de 23 310 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,6 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Languédias.
Languédias dispose de 318 logements au total, dont 248 résidences principales (77,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,1 %) avec quelques appartements (2,7 %).
Les habitants de Languédias sont majoritairement propriétaires (80,5 %) face à 18,7 % de locataires. Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Languédias.
En matière de commerces, Languédias dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 53 ventes des 5 dernières années à Languédias.
Le marché immobilier de Languédias affiche un prix médian de 1 467 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 53 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 467 €/m² en médiane (53 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 310 €/an par UC à Languédias, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Languédias. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Languédias en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Languédias
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Languédias, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Languédias
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Languédias atteint 2/100, un niveau très faible pour une moyenne de 18/100 dans les communes des Côtes-d'Armor. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 10 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Languédias se classe 312e sur 344 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Languédias
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | 9h – 11h |
| Jeudi – Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Languédias
Languédias se trouve dans le domaine nord armoricain, à l'est du Massif armoricain. Son sous-sol fait partie du massif granitique de Dinan-Bobital, un granite à biotite et muscovite dont l'exploitation remonte à l'époque gallo-romaine. Ce granite, de grain fin et de teinte gris très clair ou beige, est toujours apprécié. Le territoire communal est drainé par le Benodais et le Pont Renault et comprend également un plan d'eau, l'étang de Beaulieu.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Languédias ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 3 habitants, Languédias séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Languédias correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 3 avis
- Immobilier accessible (1 467 €/m²)
Languédias conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Languédias pour comparer.