Avis sur Trévron

Trévron est une commune rurale qui compte 681 habitants en 2022, soit une densité de 69 habitants au km². La population se répartit entre 352 hommes (52 %) et 329 femmes (48 %), avec un âge moyen de 42,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +10,7 % entre 1968 (615 habitants) et 2022 (681 habitants). Les 300 ménages de Trévron comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (8 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Trévron affichent un revenu médian de 25 150 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,1 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Trévron dispose de 372 logements au total, dont 296 résidences principales (79,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Trévron sont majoritairement propriétaires (83,6 %) face à 14,7 % de locataires, dont 5,5 % en logement social (HLM). Avec 10,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,9 %).

Le marché immobilier de Trévron affiche un prix médian de 1 911 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 54 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 902 €/m² en médiane (51 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 333 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 150 €/an par UC à Trévron, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,6 années pour un appartement de 60 m² à Trévron. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Trévron n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.