Saint-Maden
Vivre à Saint-Maden
Saint-Maden est une commune rurale de 220 habitants située en Bretagne, dans le département Côtes-d'Armor (22). La commune affiche une économie locale à taille humaine (9 établissements) et un taux de chômage de 8,5 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 302 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Saint-Maden.
Avis sur Saint-Maden
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Maden sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Saint-Maden
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Maden selon l'INSEE.
Saint-Maden est une commune rurale qui compte 220 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 109 hommes (50 %) et 111 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -22,0 % entre 1968 (282 habitants) et 2022 (220 habitants). Les 104 ménages de Saint-Maden comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Maden.
Les ménages de Saint-Maden affichent un revenu médian de 26 580 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,9 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Maden.
Saint-Maden dispose de 134 logements au total, dont 102 résidences principales (76,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (1,5 %).
Les habitants de Saint-Maden sont majoritairement propriétaires (93,1 %) face à 6,9 % de locataires. Avec 17,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (65,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Maden.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 10 ventes des 5 dernières années à Saint-Maden.
Le marché immobilier de Saint-Maden affiche un prix médian de 1 302 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 302 €/m² en médiane (10 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 580 €/an par UC à Saint-Maden, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Maden. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Maden en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Saint-Maden est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saint-Maden
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
19 Le Bourg
22350 Saint-Maden
Téléphone 02 96 83 43 50
E-mail mairiestmaden@wanadoo.fr
Site web saintmaden.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 13h30 – 17h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Saint-Maden ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 3 habitants, Saint-Maden séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Maden correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 3 avis
- Revenu médian confortable (26 580 €/an)
- Immobilier accessible (1 302 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Saint-Maden conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Maden pour comparer.