Saint-Pern

Saint-Pern est une commune rurale qui compte 1 003 habitants en 2022, soit une densité de 80 habitants au km². La population se répartit entre 470 hommes (47 %) et 533 femmes (53 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +16,0 % entre 1968 (865 habitants) et 2022 (1 003 habitants). Les 332 ménages de Saint-Pern comptent en moyenne 2,70 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (8 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Saint-Pern affichent un revenu médian de 25 220 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,5 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Pern dispose de 382 logements au total, dont 341 résidences principales (89,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Saint-Pern sont majoritairement propriétaires (80,2 %) face à 18,5 % de locataires. Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,4 %).

Le marché immobilier de Saint-Pern affiche un prix médian de 1 733 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 47 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 733 €/m² en médiane (47 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 220 €/an par UC à Saint-Pern, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Pern. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.