Longaulnay

Longaulnay est une commune rurale qui compte 598 habitants en 2022, soit une densité de 78 habitants au km². La population se répartit entre 292 hommes (49 %) et 306 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +44,8 % entre 1968 (413 habitants) et 2022 (598 habitants). Les 229 ménages de Longaulnay comptent en moyenne 2,61 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Longaulnay affichent un revenu médian de 26 970 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,0 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Longaulnay dispose de 265 logements au total, dont 232 résidences principales (87,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (3,5 %).

Les habitants de Longaulnay sont majoritairement propriétaires (81,6 %) face à 17,7 % de locataires. Avec 9,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,5 %).

Le marché immobilier de Longaulnay affiche un prix médian de 2 038 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 038 €/m² en médiane (21 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 970 €/an par UC à Longaulnay, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Longaulnay. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.