Vendin-le-Vieil

Vendin-le-Vieil est une commune périurbaine qui compte 8 596 habitants en 2022, soit une densité de 802 habitants au km². La population se répartit entre 4 208 hommes (49 %) et 4 388 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +19,3 % entre 1968 (7 208 habitants) et 2022 (8 596 habitants). Les 3 312 ménages de Vendin-le-Vieil comptent en moyenne 2,49 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +18 habitants (101 naissances et 83 décès par an).

Les ménages de Vendin-le-Vieil affichent un revenu médian de 22 900 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 564 €. Le taux de pauvreté de 20,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,0 %). Le tissu économique local compte 248 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vendin-le-Vieil dispose de 3 528 logements au total, dont 3 313 résidences principales (93,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,8 %) avec quelques appartements (11,6 %).

Les habitants de Vendin-le-Vieil sont majoritairement propriétaires (55,2 %) face à 43,8 % de locataires, dont 28,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,1 %).

En matière de santé, Vendin-le-Vieil affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 3 dentistes, 9 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Vendin-le-Vieil dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 5 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 16 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Vendin-le-Vieil affiche un prix médian de 1 770 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 369 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 791 €/m² en médiane (337 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 512 €/m² (32 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 900 €/an par UC à Vendin-le-Vieil, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à Vendin-le-Vieil. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Vendin-le-Vieil compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Vendin-le-Vieil sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Bracke Desrousseaux se distingue avec 78 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Vendin-le-Vieil a enregistré 29 cambriolages de logements, soit un taux de 3,37 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Vendin-le-Vieil dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,79 vols pour 1 000 habitants, avec 24 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,63 pour 1 000 habitants, soit 14 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.