Tinténiac

Tinténiac est une commune rurale qui compte 3 877 habitants en 2022, soit une densité de 168 habitants au km². La population se répartit entre 1 913 hommes (49 %) et 1 964 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +100,1 % entre 1968 (1 938 habitants) et 2022 (3 877 habitants). Les 1 628 ménages de Tinténiac comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (42 naissances et 42 décès par an).

Les ménages de Tinténiac affichent un revenu médian de 27 260 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 743 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,5 %). Le tissu économique local compte 160 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Tinténiac dispose de 1 830 logements au total, dont 1 638 résidences principales (89,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (76,9 %) avec quelques appartements (22,8 %).

Les habitants de Tinténiac sont majoritairement propriétaires (65,8 %) face à 33,0 % de locataires, dont 7,0 % en logement social (HLM). Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,7 %).

En matière de santé, Tinténiac affiche une offre très favorable avec une densité de 18,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 3 dentistes, 10 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Tinténiac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Tinténiac affiche un prix médian de 2 331 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 230 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 374 €/m² en médiane (188 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 235 €/m² (42 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (81,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 260 €/an par UC à Tinténiac, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Tinténiac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Tinténiac compte 5 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Tinténiac sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Saint-Joseph La Salle se distingue avec 98 % de réussite au Brevet. Le lycée pro Lycée professionnel Bel Air affiche 81 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 5,16 vols pour 1 000 habitants, avec 20 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,55 pour 1 000 habitants, soit 6 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.