Les Iffs

Les Iffs est une commune rurale qui compte 274 habitants en 2022, soit une densité de 61 habitants au km². La population se répartit entre 133 hommes (49 %) et 141 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +31,7 % entre 1968 (208 habitants) et 2022 (274 habitants). Les 112 ménages de Les Iffs comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (4 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Les Iffs affichent un revenu médian de 29 290 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (31,6 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Les Iffs dispose de 124 logements au total, dont 109 résidences principales (87,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (0,7 %).

Les habitants de Les Iffs sont majoritairement propriétaires (87,8 %) face à 9,8 % de locataires. Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (49,0 %).

Le marché immobilier de Les Iffs affiche un prix médian de 2 409 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 409 €/m² en médiane (10 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 290 €/an par UC aux Iffs, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² aux Iffs. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.