Cardroc
Avis sur Cardroc
Découvrez les avis et notes des habitants de Cardroc sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Cardroc
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cardroc selon l'INSEE.
Cardroc est une commune rurale qui compte 598 habitants en 2022, soit une densité de 80 habitants au km². La population se répartit entre 307 hommes (51 %) et 291 femmes (49 %), avec un âge moyen de 36,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +48,8 % entre 1968 (402 habitants) et 2022 (598 habitants). Les 217 ménages de Cardroc comptent en moyenne 2,76 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (8 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cardroc.
Les ménages de Cardroc affichent un revenu médian de 25 980 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,8 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cardroc.
Cardroc dispose de 259 logements au total, dont 223 résidences principales (85,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (0,7 %).
Les habitants de Cardroc sont majoritairement propriétaires (87,2 %) face à 11,2 % de locataires. Avec 8,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cardroc.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 37 ventes des 5 dernières années à Cardroc.
Le marché immobilier de Cardroc affiche un prix médian de 2 094 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 37 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 094 €/m² en médiane (37 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 980 €/an par UC à Cardroc, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cardroc. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Cardroc en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Cardroc a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Cardroc
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Cardroc, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Cardroc
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Cardroc atteint 10/100, un niveau très faible pour une moyenne de 15/100 dans les communes de l'Ille-et-Vilaine. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 65 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Cardroc se classe 196e sur 332 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cardroc
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 rue des Tisserands
35190 Cardroc
Téléphone 02 99 45 86 04
E-mail [email protected]
Site web cardroc.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h30 / 14h – 18h |
| Mardi – Vendredi | 9h – 12h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Cardroc
Cardroc est une commune traversée par la route départementale 27 qui la parcourt d'est en ouest au sud de son bourg, tandis que la route départementale 79 traverse le bourg du nord au sud. Le sentier de grande randonnée 37, qui relie Vitré à Douarnenez, passe au nord du bourg. Située à moins de vingt kilomètres au nord-ouest de Rennes, son territoire est drainé dans sa partie sud par la Flûme. Cette rivière prend sa source à cheval entre Cardroc et la commune voisine de La Chapelle-Chaussée, avant de traverser dix communes pour se jeter dans la Vilaine à Rennes. La commune se situe dans le bassin Loire-Bretagne.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Cardroc ?
Avec une note moyenne de 2,8/5 sur 8 avis, Cardroc divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cardroc correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 980 €/an)
Cardroc conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cardroc pour comparer.