Colombier-Saugnieu

Colombier-Saugnieu est une commune rurale qui compte 2 859 habitants en 2022, soit une densité de 103 habitants au km². La population se répartit entre 1 461 hommes (51 %) et 1 398 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +252,1 % entre 1968 (812 habitants) et 2022 (2 859 habitants). Les 1 075 ménages de Colombier-Saugnieu comptent en moyenne 2,57 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +11 habitants (28 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Colombier-Saugnieu affichent un revenu médian de 30 070 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 35 312 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,4 %). Le tissu économique local compte 253 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Colombier-Saugnieu dispose de 1 138 logements au total, dont 1 073 résidences principales (94,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,2 %) avec quelques appartements (12,4 %).

Les habitants de Colombier-Saugnieu sont majoritairement propriétaires (77,3 %) face à 20,6 % de locataires. Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,1 %).

En matière de santé, Colombier-Saugnieu affiche une offre très favorable avec une densité de 14,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Colombier-Saugnieu dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 6 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Colombier-Saugnieu affiche un prix médian de 3 415 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 122 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 379 €/m² en médiane (105 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 521 €/m² (17 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (86,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 070 €/an par UC à Colombier-Saugnieu, il faut compter 11,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,0 années pour un appartement de 60 m² à Colombier-Saugnieu. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Colombier-Saugnieu a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 3,15 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Colombier-Saugnieu dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 27,28 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 78 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 18,54 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 53 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.