Viabon
Avis sur Viabon
Découvrez les avis et notes des habitants de Viabon sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Viabon
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Viabon selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Viabon.
Les ménages de Viabon affichent un revenu médian de 26 590 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,3 %). Le tissu économique local compte 49 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Viabon.
Viabon dispose de 700 logements au total, dont 515 résidences principales (73,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,6 %) avec quelques appartements (0,4 %).
Les habitants de Viabon sont majoritairement propriétaires (87,8 %) face à 10,6 % de locataires. Avec 12,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (54,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Viabon.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 114 ventes des 5 dernières années à Viabon.
Le marché immobilier de Viabon affiche un prix médian de 1 315 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 114 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 315 €/m² en médiane (114 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 590 €/an par UC à Viabon, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Viabon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Viabon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Viabon
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue de la Mairie
Viabon
28150 Éole-en-Beauce
Téléphone 02 37 99 03 16
E-mail mairieeoleenbeauce@orange.fr
Site web eoleenbeauce.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 12h30 |
| Jeudi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Viabon
Viabon est une ancienne commune qui a été intégrée à une commune nouvelle nommée Éole-en-Beauce au début de l'année 2016. Son territoire comprend plusieurs hameaux et lieux-dits, dont Lutz au nord, Ohé et les Petites bordes au sud, ainsi que Mellay et Morais à l'ouest. L'origine des noms Viabon et Ohé proviendrait respectivement de Vicus Abbon et d'Audiacum. Un événement historique notable est survenu en 1804, lorsque le maire de l'époque, Monsieur Perrot, a été révoqué par le ministre de l'intérieur pour ne pas avoir réprimé des actes de rébellion et pour négligence dans ses fonctions municipales.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Viabon ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis, Viabon divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Viabon correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,3%)
- Revenu médian confortable (26 590 €/an)
- Immobilier accessible (1 315 €/m²)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis
- Commune exposée au risque d'inondation
Viabon conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Viabon pour comparer.