Montmirail

Montmirail est une commune rurale qui compte 3 551 habitants en 2022, soit une densité de 73 habitants au km². La population se répartit entre 1 675 hommes (47 %) et 1 876 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +16,0 % entre 1968 (3 061 habitants) et 2022 (3 551 habitants). Les 1 658 ménages de Montmirail comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -42 habitants (30 naissances et 72 décès par an).

Les ménages de Montmirail affichent un revenu médian de 23 210 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 929 €. Le taux de pauvreté de 19,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,6 %). Le tissu économique local compte 142 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montmirail dispose de 1 960 logements au total, dont 1 662 résidences principales (84,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,0 %) avec quelques appartements (22,5 %).

Le marché est équilibré entre 53,5 % de propriétaires et 44,0 % de locataires, dont 19,1 % en logement social (HLM). Avec 11,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,3 %).

En matière de santé, Montmirail affiche une offre très favorable avec une densité de 19,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 5 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Montmirail dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Montmirail affiche un prix médian de 1 380 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 201 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 380 €/m² en médiane (201 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 210 €/an par UC à Montmirail, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montmirail. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Montmirail compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Montmirail sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Sainte-Jeanne d'Arc se distingue avec 86 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Montmirail a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 2,82 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Montmirail dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,69 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 6 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.