Morsains
Avis sur Morsains
Découvrez les avis et notes des habitants de Morsains sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Morsains
Rejoignez les 1 habitant qui ont déjà partagé leur expérience.
1 avis avec notes pour Morsains
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Morsains selon l'INSEE.
Morsains est une commune rurale qui compte 149 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 71 hommes (48 %) et 78 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +23,1 % entre 1968 (121 habitants) et 2022 (149 habitants). Les 56 ménages de Morsains comptent en moyenne 2,67 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Morsains.
Les ménages de Morsains affichent un revenu médian de 24 670 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (12,5 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Morsains.
Morsains dispose de 79 logements au total, dont 58 résidences principales (73,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Morsains sont majoritairement propriétaires (87,9 %) face à 6,9 % de locataires. Avec seulement 0,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Morsains.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 8 ventes des 5 dernières années à Morsains.
Le marché immobilier de Morsains affiche un prix médian de 1 521 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 521 €/m² en médiane (8 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 670 €/an par UC à Morsains, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Morsains. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Morsains en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Morsains a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Morsains
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Morsains, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Morsains
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Morsains atteint 81/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 38/100 dans les communes de la Marne. 77 maisons sur 79, soit 97 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 86 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Morsains se classe 17e sur 610 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Morsains
Découvrez Morsains et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Marne.
Les 20 communes les plus proches de Morsains
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Morsains
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
12 route de Provins
51210 Morsains
Téléphone 03 26 81 93 04
E-mail communedemorsains@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 10h – 12h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Morsains ?
Les 1 habitants de Morsains ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Morsains correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (4,8%)
- Immobilier accessible (1 521 €/m²)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Morsains conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Morsains pour comparer.