Champguyon
Avis sur Champguyon
Découvrez les avis et notes des habitants de Champguyon sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Champguyon
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Champguyon selon l'INSEE.
Champguyon est une commune rurale qui compte 296 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 148 hommes (50 %) et 148 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +59,1 % entre 1968 (186 habitants) et 2022 (296 habitants). Les 116 ménages de Champguyon comptent en moyenne 2,56 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Champguyon.
Les ménages de Champguyon affichent un revenu médian de 24 140 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,7 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Champguyon.
Champguyon dispose de 152 logements au total, dont 114 résidences principales (74,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Champguyon sont majoritairement propriétaires (87,4 %) face à 9,1 % de locataires. Avec 15,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Champguyon.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 12 ventes des 5 dernières années à Champguyon.
Le marché immobilier de Champguyon affiche un prix médian de 1 205 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 205 €/m² en médiane (12 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 140 €/an par UC à Champguyon, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Champguyon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Champguyon
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Champguyon, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Champguyon
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Champguyon atteint 80/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 38/100 dans les communes de la Marne. 146 maisons sur 147, soit 99 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 70 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Champguyon se classe 23e sur 610 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Champguyon
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
36 rue de l'Église
51310 Champguyon
Téléphone 03 26 81 53 01
E-mail mairiedechampguyon@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 10h30 – 12h |
| Vendredi | Fermé |
| Samedi | 11h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Champguyon ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Champguyon séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Champguyon correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Immobilier accessible (1 205 €/m²)
- Taux de chômage élevé (13,2%)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Champguyon conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Champguyon pour comparer.