Montenils
Vivre à Montenils
Montenils est une commune rurale de 30 habitants située en Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne (77). La commune affiche une économie locale à taille humaine (2 établissements) et un taux de chômage de 5,9 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 3 179 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Montenils.
Avis sur Montenils
Découvrez les avis et notes des habitants de Montenils sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Montenils
Rejoignez les 1 habitant qui ont déjà partagé leur expérience.
1 avis avec notes pour Montenils
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montenils selon l'INSEE.
Montenils est une commune rurale qui compte 30 habitants en 2022, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 17 hommes (57 %) et 13 femmes (43 %), avec un âge moyen de 40,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -60,0 % entre 1968 (75 habitants) et 2022 (30 habitants). Les 11 ménages de Montenils comptent en moyenne 2,67 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montenils.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (40,0 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montenils.
Montenils dispose de 20 logements au total, dont 12 résidences principales (59,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Montenils sont majoritairement propriétaires (80,0 %) face à 13,3 % de locataires. Avec 20,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montenils.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 2 ventes des 5 dernières années à Montenils.
Le marché immobilier de Montenils affiche un prix médian de 3 179 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 2 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 179 €/m² en médiane (2 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 13,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montenils. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages et vols dans véhicules enregistrés à Montenils en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Montenils
Découvrez Montenils et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Seine-et-Marne.
Les 20 communes les plus proches de Montenils
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Montenils
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
6 rue de la tuilerie
77320 Montenils
Téléphone 01 64 20 59 75
E-mail mairie.montenils@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 14h – 15h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Montenils ?
Les 1 habitants de Montenils ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montenils correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,9%)
Montenils conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montenils pour comparer.