Viels-Maisons
Avis sur Viels-Maisons
Découvrez les avis et notes des habitants de Viels-Maisons sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Viels-Maisons
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Viels-Maisons selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Viels-Maisons.
Les ménages de Viels-Maisons affichent un revenu médian de 24 770 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (26,7 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Viels-Maisons.
Viels-Maisons dispose de 568 logements au total, dont 491 résidences principales (86,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,4 %) avec quelques appartements (10,8 %).
Les habitants de Viels-Maisons sont majoritairement propriétaires (78,8 %) face à 19,3 % de locataires. Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Viels-Maisons.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 67 ventes des 5 dernières années à Viels-Maisons.
Le marché immobilier de Viels-Maisons affiche un prix médian de 1 568 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 67 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 576 €/m² en médiane (66 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 076 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 770 €/an par UC à Viels-Maisons, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Viels-Maisons. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Viels-Maisons
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
7 Grande rue
02540 Viels-Maisons
Téléphone 03 23 82 61 47
E-mail contact@viels-maisons.fr
Site web viels-maisons.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Viels-Maisons
Viels-Maisons se trouve à la limite de la région parisienne. Elle est voisine de plusieurs communes, dont La Chapelle-sur-Chézy, L'Épine-aux-Bois, Montfaucon, Nogent-l'Artaud, Rozoy-Bellevalle, Vendières et Verdelot. Son territoire est intégré au bassin hydrographique Seine-Normandie et son réseau hydraulique comprend plusieurs cours d'eau, comme le ru de Vergis, le ru Moreau et le ru de la Madeleine. On y trouve également l'étang des Houssois. La gestion de l'eau relève du schéma d'aménagement et de gestion des eaux couvrant les bassins du Petit et du Grand Morin.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Viels-Maisons ?
Avec une note moyenne de 2,3/5 sur 3 avis, Viels-Maisons divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Viels-Maisons correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 568 €/m²)
- Note moyenne de 2,3/5 sur 3 avis
- Taux de chômage élevé (14,9%)
Viels-Maisons conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Viels-Maisons pour comparer.