MONTEREAU FAUT YONNE

77130

★ ★ ★ ★ ★ 4,0/5 1 avis d'habitant

MONTEREAU FAUT YONNE, Seine-et-Marne

Population

22 279 hab.

Superficie

9,0 km²

Densité

2 466 hab/km²

Code postal

77130

Code INSEE

77305

Vivre à MONTEREAU FAUT YONNE

MONTEREAU FAUT YONNE est une ville urbaine de 21 840 habitants située en Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne (77). La commune affiche une économie locale développée (606 établissements) et un taux de chômage de 20,2 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 2 000 €/m² (sur 5 dernières années).

Pour les familles, l'offre éducative est complète avec 10 établissements du secondaire. Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à MONTEREAU FAUT YONNE.

Reviews

Avis sur MONTEREAU FAUT YONNE

Découvrez les avis et notes des habitants de MONTEREAU FAUT YONNE sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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4,0_/5

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant de MONTEREAU FAUT YONNE

oselecta

14/12/2007

★ ★ ★ ★ ★

4,0/5

petite ville ou on peut y vivre aussi bien que dans n'importe quelle ville de france de cette taille.qui peut-etre souffre de la proxi mité de la capitale. belle évolution depuis 20 ans..

Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de MONTEREAU FAUT YONNE selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population MONTEREAU FAUT YONNE

+10,4 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

25,0 %

15 – 29 ans

19,6 %

30 – 44 ans

20,0 %

45 – 59 ans

15,9 %

60 – 74 ans

11,1 %

75 ans et +

8,3 %

Âge moyen

36,1 ans

Plus jeune que moy. FR (42 ans)

Ménages

8 272

2,60 pers. / ménage

Hommes / Femmes

48 % / 52 %

10 522 H · 11 318 F

Densité

2 466 hab/km²

Commune urbaine

Solde naturel

+153 / an

321 naiss. · 168 décès

MONTEREAU FAUT YONNE est une commune urbaine qui compte 21 840 habitants en 2022, soit une densité de 2 466 habitants au km². La population se répartit entre 10 522 hommes (48 %) et 11 318 femmes (52 %), avec un âge moyen de 36,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +10,4 % entre 1968 (19 789 habitants) et 2022 (21 840 habitants). Les 8 272 ménages de MONTEREAU FAUT YONNE comptent en moyenne 2,60 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +153 habitants (321 naissances et 168 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à MONTEREAU FAUT YONNE.

Revenu médian

18 230 € -23,7 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de pauvreté

38,0 % +23,5 pts

France : 14,5 %

Taux de chômage

20,2 % +12,9 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

63,4 % -8,6 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

606

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

3,1 %

Professions intermédiaires

9,4 %

Employés

17,5 %

Ouvriers

16,5 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

2,7 %

Retraités

20,9 %

Sans activité professionnelle

29,8 %

Les ménages de MONTEREAU FAUT YONNE affichent un revenu médian de 18 230 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 789 €. Le taux de pauvreté de 38,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 20,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,5 %). Le tissu économique local compte 606 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à MONTEREAU FAUT YONNE.

Type d'habitat

Maisons 27,2 %

Appartements 72,6 %

Autres 0,3 %

Statut d'occupation

Propriétaires 27,7 %

Locataires dont 41,0 % en HLM 70,8 %

Logés gratuit. 1,5 %

8 860

Total logements

92,4 %

Résidences principales

6,7 %

Logements vacants

3,4

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

4,0 %

1 pièce

22,0 %

2 pièces

30,3 %

3 pièces

27,4 %

4 pièces

16,4 %

5+ pièces

MONTEREAU FAUT YONNE dispose de 8 860 logements au total, dont 8 187 résidences principales (92,4 %). Le parc est composé de 27,2 % de maisons et 72,6 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à MONTEREAU FAUT YONNE avec 70,8 % de locataires contre 27,7 % de propriétaires, dont 41,0 % en logement social (HLM). Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,2 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à MONTEREAU FAUT YONNE.

Santé Densité 6,4/10k

Médecins généralistes14

Dentistes7

Kinésithérapeutes4

Infirmiers28

Psychologues7

Pharmacies6

Commerces alimentaires

Hypermarchés1

Supermarchés3

Épiceries21

Boulangeries15

Services & culture

Coiffeurs32

Stations-service1

Bornes recharge élec.7

Bibliothèques2

En matière de santé, MONTEREAU FAUT YONNE affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 14 médecins généralistes, 7 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 6 pharmacies.

En matière de commerces, MONTEREAU FAUT YONNE dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 3 supermarchés, 15 boulangeries, 21 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 32 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 7 bornes de recharge électrique.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 768 ventes des 5 dernières années à MONTEREAU FAUT YONNE.

Maison 269 ventes

2 082 €/m²

Prix moyen : 2 127 €/m²

Appartement 499 ventes

1 964 €/m²

Prix moyen : 2 033 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à MONTEREAU FAUT YONNE coûte en médiane 208 200 €, soit l'équivalent de 11,4 années de salaire médian d'un foyer de MONTEREAU FAUT YONNE .

🏢

Un appartement de 60 m² à MONTEREAU FAUT YONNE coûte en médiane 117 840 €, soit l'équivalent de 6,5 années de salaire médian d'un foyer de MONTEREAU FAUT YONNE .

Le marché immobilier de MONTEREAU FAUT YONNE affiche un prix médian de 2 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 768 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 082 €/m² en médiane (269 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 964 €/m² (499 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (65,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 18 230 €/an par UC à MONTEREAU FAUT YONNE, il faut compter 11,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,5 années pour un appartement de 60 m² à MONTEREAU FAUT YONNE. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Education

Écoles et établissements

Établissements du secondaire à MONTEREAU FAUT YONNE avec leurs taux de réussite officiels.

Collèges

Lycées GT

Lycée pro

Total

Collèges 5 établissements

Collège André Malraux

Public Collège REP+

90 %

Réussite Brevet

Collège Pierre de Montereau

Public Collège

82 %

Réussite Brevet

Collège Paul Éluard

Public Collège REP

80 %

Réussite Brevet

Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Eluard

Public Collège

Taux non publié

College Trait d'Union

Privé Collège

Taux non publié

Lycées généraux et technologiques 5 établissements

Lycée polyvalent André Malraux

Public Lycée GT 42 % mentions

93 %

Réussite Bac

Lycée polyvalent Flora Tristan

Public Lycée GT

86 %

Réussite Bac

Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan

Public Lycée

Taux non publié

Lycée professionnel Fer'Impact

Privé Lycée

Taux non publié

Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux

Public Lycée

Taux non publié

MONTEREAU FAUT YONNE compte 10 établissements du secondaire sur son territoire : 5 collèges, 5 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de MONTEREAU FAUT YONNE sont variables : dans la moyenne nationale au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège André Malraux se distingue avec 90 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent André Malraux obtient 93 % de réussite au Bac, avec 42 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à MONTEREAU FAUT YONNE en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🏠 Cambriolages de logements Inférieur à moy. FR

soit 2,20 ‰ habitants · France ≈ 3,3 ‰

🚗 Vols dans les véhicules Inférieur à moy. FR

soit 1,05 ‰ habitants · France ≈ 4,7 ‰

🔑 Vols de voiture Inférieur à moy. FR

soit 1,60 ‰ habitants · France ≈ 2,2 ‰

En 2025, MONTEREAU FAUT YONNE a enregistré 48 cambriolages de logements, soit un taux de 2,20 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant MONTEREAU FAUT YONNE dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,05 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 23 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,60 pour 1 000 habitants, soit 35 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation

La commune de MONTEREAU FAUT YONNE est soumise au risque d'inondation. Type d'inondation identifié :

Crue à débordement lent

Potentiel radon : Faible

Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

La commune de MONTEREAU FAUT YONNE est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

Villes autour de MONTEREAU FAUT YONNE

Découvrez MONTEREAU FAUT YONNE et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Seine-et-Marne.

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Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).

Varennes-sur-Seine 77130 · 2,4 km Saint-Germain-Laval 77130 · 2,8 km CANNES ECLUSES 77130 · 3,0 km La Grande-Paroisse 77130 · 3,5 km Forges 77130 · 4,0 km Esmans 77940 · 4,3 km Noisy-Rudignon 77940 · 5,5 km Laval-en-Brie 77148 · 5,7 km Marolles-sur-Seine 77130 · 6,0 km La Brosse-Montceaux 77940 · 6,3 km Ville-Saint-Jacques 77130 · 6,3 km Salins 77148 · 6,4 km Montmachoux 77940 · 7,8 km Barbey 77130 · 8,0 km Vernou-la-Celle-sur-Seine 77670 · 8,0 km Courcelles-en-Bassée 77126 · 8,1 km Valence-en-Brie 77830 · 8,1 km Flagy 77940 · 8,2 km Dormelles 77130 · 8,4 km Échouboulains 77830 · 8,8 km

City Hall

Mairie de MONTEREAU FAUT YONNE

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 54 rue Jean-Jaurès
77130 Montereau-Fault-Yonne

Téléphone 01 64 70 44 00

Site web ville-montereau77.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre demain à 8h30

Lundi – Jeudi	8h30 – 12h15 / 13h45 – 18h
Vendredi	8h30 – 12h15 / 13h45 – 17h
Samedi	9h – 12h
Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

Pourquoi habiter à MONTEREAU FAUT YONNE ?

Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, MONTEREAU FAUT YONNE séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à MONTEREAU FAUT YONNE correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
Faible niveau de cambriolages (2,20‰)
Offre scolaire complète (10 établissements du secondaire)

! Points d'attention

Taux de chômage élevé (20,2%)
Taux de pauvreté important (38,0%)
Commune exposée au risque d'inondation

MONTEREAU FAUT YONNE conviendra particulièrement aux familles primo-accédantes. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de MONTEREAU FAUT YONNE pour comparer.