Montmachoux
Avis sur Montmachoux
Découvrez les avis et notes des habitants de Montmachoux sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Montmachoux
Rejoignez les 3 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
3 avis avec notes pour Montmachoux
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montmachoux selon l'INSEE.
Montmachoux est une commune rurale qui compte 228 habitants en 2022, soit une densité de 48 habitants au km². La population se répartit entre 109 hommes (48 %) et 119 femmes (52 %), avec un âge moyen de 49,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +39,0 % entre 1968 (164 habitants) et 2022 (228 habitants). Les 103 ménages de Montmachoux comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montmachoux.
Les ménages de Montmachoux affichent un revenu médian de 29 880 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,4 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montmachoux.
Montmachoux dispose de 125 logements au total, dont 102 résidences principales (81,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,8 %).
Les habitants de Montmachoux sont majoritairement propriétaires (90,5 %) face à 7,4 % de locataires. Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (52,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montmachoux.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 18 ventes des 5 dernières années à Montmachoux.
Le marché immobilier de Montmachoux affiche un prix médian de 1 679 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 679 €/m² en médiane (18 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 880 €/an par UC à Montmachoux, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montmachoux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montmachoux en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Montmachoux
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Montmachoux, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Montmachoux
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Montmachoux atteint 39/100, un niveau faible pour une moyenne de 68/100 dans les communes du Seine-et-Marne. 55 maisons sur 123, soit 45 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 80 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Montmachoux se classe 455e sur 507 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Montmachoux
Découvrez Montmachoux et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Seine-et-Marne.
Les 20 communes les plus proches de Montmachoux
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Montmachoux
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
5 rue de l'École
77940 Montmachoux
Téléphone 01 64 32 39 31
E-mail mairie.montmachoux@gmail.com
Site web montmachoux.fr/fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Montmachoux ?
Les 3 habitants de Montmachoux ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montmachoux correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (29 880 €/an)
- Immobilier accessible (1 679 €/m²)
Montmachoux conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montmachoux pour comparer.