Villeblevin

Villeblevin est une commune rurale qui compte 1 813 habitants en 2022, soit une densité de 243 habitants au km². La population se répartit entre 887 hommes (49 %) et 926 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +145,0 % entre 1968 (740 habitants) et 2022 (1 813 habitants). Les 772 ménages de Villeblevin comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (19 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Villeblevin affichent un revenu médian de 26 160 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,8 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villeblevin dispose de 881 logements au total, dont 777 résidences principales (88,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (2,7 %).

Les habitants de Villeblevin sont majoritairement propriétaires (87,5 %) face à 10,3 % de locataires. Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,3 %).

En matière de commerces, Villeblevin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Villeblevin affiche un prix médian de 1 875 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 165 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 886 €/m² en médiane (163 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 168 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 160 €/an par UC à Villeblevin, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,7 années pour un appartement de 60 m² à Villeblevin. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Villeblevin est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.