Chaumont

Chaumont est une commune rurale qui compte 659 habitants en 2022, soit une densité de 72 habitants au km². La population se répartit entre 341 hommes (52 %) et 318 femmes (48 %), avec un âge moyen de 42,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +141,4 % entre 1968 (273 habitants) et 2022 (659 habitants). Les 286 ménages de Chaumont comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (6 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Chaumont affichent un revenu médian de 26 380 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,5 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chaumont dispose de 359 logements au total, dont 284 résidences principales (79,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,9 %) avec quelques appartements (1,5 %).

Les habitants de Chaumont sont majoritairement propriétaires (92,2 %) face à 6,3 % de locataires. Avec 9,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,3 %).

Le marché immobilier de Chaumont affiche un prix médian de 1 590 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 50 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 629 €/m² en médiane (47 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 917 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 380 €/an par UC à Chaumont, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,1 années pour un appartement de 60 m² à Chaumont. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.