Saint-Sérotin

Saint-Sérotin est une commune rurale qui compte 597 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 300 hommes (50 %) et 297 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +150,8 % entre 1968 (238 habitants) et 2022 (597 habitants). Les 252 ménages de Saint-Sérotin comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Sérotin affichent un revenu médian de 27 490 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,9 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Sérotin dispose de 296 logements au total, dont 248 résidences principales (84,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Saint-Sérotin sont majoritairement propriétaires (89,2 %) face à 6,2 % de locataires. Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,5 %).

Le marché immobilier de Saint-Sérotin affiche un prix médian de 1 475 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 37 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 475 €/m² en médiane (37 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 490 €/an par UC à Saint-Sérotin, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Sérotin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Sérotin est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.