Mitry-Mory

Mitry-Mory est une commune périurbaine qui compte 20 393 habitants en 2022, soit une densité de 685 habitants au km². La population se répartit entre 9 969 hommes (49 %) et 10 424 femmes (51 %), avec un âge moyen de 36,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +55,4 % entre 1968 (13 122 habitants) et 2022 (20 393 habitants). Les 7 563 ménages de Mitry-Mory comptent en moyenne 2,68 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +157 habitants (282 naissances et 125 décès par an).

Les ménages de Mitry-Mory affichent un revenu médian de 25 450 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 773 €. Le taux de pauvreté de 16,3 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,0 %). Le tissu économique local compte 699 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Mitry-Mory dispose de 8 064 logements au total, dont 7 509 résidences principales (93,1 %). Le parc est composé de 65,2 % de maisons et 34,6 % d'appartements.

Les habitants de Mitry-Mory sont majoritairement propriétaires (61,6 %) face à 36,8 % de locataires, dont 22,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,4 %).

En matière de santé, Mitry-Mory affiche une offre préoccupante avec une densité de 2,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 5 médecins généralistes, 4 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 5 pharmacies.

En matière de commerces, Mitry-Mory dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 3 supermarchés, 13 boulangeries, 12 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 27 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Mitry-Mory affiche un prix médian de 3 464 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 959 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 510 €/m² en médiane (642 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 413 €/m² (317 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (66,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 450 €/an par UC à Mitry-Mory, il faut compter 13,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,0 années pour un appartement de 60 m² à Mitry-Mory. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Mitry-Mory compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Mitry-Mory sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Erik Satie se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Honoré de Balzac obtient 93 % de réussite au Bac, avec 48 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Mitry-Mory a enregistré 79 cambriolages de logements, soit un taux de 3,87 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Mitry-Mory dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 5,84 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 119 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 7,65 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 156 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.