Mauregard

Mauregard est une commune rurale qui compte 351 habitants en 2022, soit une densité de 39 habitants au km². La population se répartit entre 181 hommes (52 %) et 170 femmes (48 %), avec un âge moyen de 36,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +115,3 % entre 1968 (163 habitants) et 2022 (351 habitants). Les 143 ménages de Mauregard comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (5 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Mauregard affichent un revenu médian de 28 120 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (25,5 %). Le tissu économique local compte 65 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mauregard dispose de 154 logements au total, dont 140 résidences principales (90,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (75,7 %) avec quelques appartements (24,3 %).

Les habitants de Mauregard sont majoritairement propriétaires (64,3 %) face à 27,4 % de locataires. Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (35,4 %).

En matière de commerces, Mauregard dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Mauregard affiche un prix médian de 3 190 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 190 €/m² en médiane (9 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 120 €/an par UC à Mauregard, il faut compter 11,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mauregard. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.