Longperrier

Longperrier est une commune périurbaine qui compte 2 911 habitants en 2022, soit une densité de 679 habitants au km². La population se répartit entre 1 461 hommes (50 %) et 1 450 femmes (50 %), avec un âge moyen de 34,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +598,1 % entre 1968 (417 habitants) et 2022 (2 911 habitants). Les 1 216 ménages de Longperrier comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +26 habitants (35 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Longperrier affichent un revenu médian de 27 260 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,2 %). Le tissu économique local compte 50 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Longperrier dispose de 1 333 logements au total, dont 1 216 résidences principales (91,3 %). Le parc est composé de 39,3 % de maisons et 43,4 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 42,6 % de propriétaires et 48,2 % de locataires, dont 14,7 % en logement social (HLM). Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,3 %).

En matière de commerces, Longperrier dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Longperrier affiche un prix médian de 3 270 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 169 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 146 €/m² en médiane (92 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 391 €/m² (77 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (54,4 % de maisons, 45,6 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 260 €/an par UC à Longperrier, il faut compter 11,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,5 années pour un appartement de 60 m² à Longperrier. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Longperrier compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Longperrier sont conformes : dans la moyenne nationale au bac. Le lycée Lycée polyvalent Charles de Gaulle obtient 92 % de réussite au Bac, avec 37 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Longperrier a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 2,40 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Longperrier dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,75 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (5,7 ‰), avec 8 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.