Moussy-le-Vieux

Moussy-le-Vieux est une commune rurale qui compte 1 475 habitants en 2022, soit une densité de 204 habitants au km². La population se répartit entre 723 hommes (49 %) et 752 femmes (51 %), avec un âge moyen de 34,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +400,0 % entre 1968 (295 habitants) et 2022 (1 475 habitants). Les 571 ménages de Moussy-le-Vieux comptent en moyenne 2,58 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +16 habitants (21 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Moussy-le-Vieux affichent un revenu médian de 29 060 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (24,0 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Moussy-le-Vieux dispose de 637 logements au total, dont 572 résidences principales (89,8 %). Le parc est composé de 66,4 % de maisons et 33,0 % d'appartements.

Les habitants de Moussy-le-Vieux sont majoritairement propriétaires (69,8 %) face à 29,6 % de locataires, dont 11,2 % en logement social (HLM). Avec 8,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,2 %).

En matière de commerces, Moussy-le-Vieux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Moussy-le-Vieux affiche un prix médian de 3 437 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 122 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 175 €/m² en médiane (50 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 637 €/m² (72 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (41,0 % de maisons, 59,0 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 060 €/an par UC à Moussy-le-Vieux, il faut compter 10,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,5 années pour un appartement de 60 m² à Moussy-le-Vieux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.