Plailly

Plailly est une commune rurale qui compte 1 791 habitants en 2022, soit une densité de 109 habitants au km². La population se répartit entre 889 hommes (50 %) et 902 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +69,9 % entre 1968 (1 054 habitants) et 2022 (1 791 habitants). Les 733 ménages de Plailly comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (15 naissances et 21 décès par an).

Les ménages de Plailly affichent un revenu médian de 34 050 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,6 %). Le tissu économique local compte 67 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Plailly dispose de 824 logements au total, dont 741 résidences principales (89,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,9 %) avec quelques appartements (22,0 %).

Les habitants de Plailly sont majoritairement propriétaires (74,4 %) face à 23,2 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,3 %).

En matière de santé, Plailly affiche une offre favorable avec une densité de 11,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes.

En matière de commerces, Plailly dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Plailly affiche un prix médian de 3 298 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 100 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 307 €/m² en médiane (82 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 893 €/m² (18 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (82,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 34 050 €/an par UC à Plailly, il faut compter 9,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,1 années pour un appartement de 60 m² à Plailly. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Plailly a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 4,47 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Plailly dans un niveau de risque élevé.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,91 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 7 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.