NAY BOURDETTES

NAY BOURDETTES est une commune périurbaine qui compte 3 203 habitants en 2022, soit une densité de 607 habitants au km². La population se répartit entre 1 442 hommes (45 %) et 1 761 femmes (55 %), avec un âge moyen de 48,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -6,9 % entre 1968 (3 440 habitants) et 2022 (3 203 habitants). Les 1 590 ménages de NAY BOURDETTES comptent en moyenne 1,90 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -39 habitants (24 naissances et 63 décès par an).

Les ménages de NAY BOURDETTES affichent un revenu médian de 24 670 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 584 €. Le taux de pauvreté de 17,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,7 %). Le tissu économique local compte 154 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

NAY BOURDETTES dispose de 1 876 logements au total, dont 1 589 résidences principales (84,7 %). Le parc est composé de 54,7 % de maisons et 45,0 % d'appartements.

Les habitants de NAY BOURDETTES sont majoritairement propriétaires (55,3 %) face à 41,7 % de locataires, dont 6,0 % en logement social (HLM). Avec 12,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,9 %).

En matière de santé, NAY BOURDETTES affiche une offre très favorable avec une densité de 34,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 11 médecins généralistes, 8 dentistes, 15 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, NAY BOURDETTES dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 8 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de NAY BOURDETTES affiche un prix médian de 1 877 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 237 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 900 €/m² en médiane (146 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 837 €/m² (91 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (61,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 670 €/an par UC à NAY BOURDETTES, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,5 années pour un appartement de 60 m² à NAY BOURDETTES. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

NAY BOURDETTES compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de NAY BOURDETTES sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège privé Saint-Joseph se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée privé Saint-Joseph obtient 100 % de réussite au Bac, avec 78 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de NAY BOURDETTES est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.